Vente maison 258 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gargenville (78440)

78440 - GARGENVILLE - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - TERRAIN DE 975 M² AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied située dans un secteur prisé de Gargenville. Construite entre 1970 et 1989, cette maison de 90 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour double lumineux avec cheminée, donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Son sous-sol total aménageable offre de belles perspectives d'aménagement : espace de loisirs, bureau, chambre d'appoint, atelier ou simplement pour du rangement supplémentaire.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 975 m², avec un grand jardin arboré de 880 m² offrant un espace extérieur idéal pour les enfants ou les moments de convivialité en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse dans un quartier paisible de Gargenville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Le Gat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813978988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 3 146 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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