Superimmo
28

Vente maison 143 000 €
82,25 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Flesselles (80260)

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  • Sous compromis
  • 1 739 €/m²
  • Exclusivité
Services Immobiliers

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Description

***SOUS COMPROMIS***
Nouveauté à Flesselles Authentique maison picarde au cœur de son corps de ferme
Services Immobiliers vous propose de découvrir cette maison picarde pleine de charme, implantée au sein de son corps de ferme, offrant environ 85 m2 habitables de plain-pied.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine d’environ 15 m2, d’un séjour lumineux de 25 m2, de deux chambres en rez-de-chaussée, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC.
L’étage, accessible par un escalier intérieur, offre un beau potentiel d’agrandissement avec une pièce déjà aménagée d’environ 15 m2 et un grenier de près de 70 m2, idéal pour créer de nouvelles chambres ou un espace de loisirs.
Les extérieurs séduiront les amoureux d’authenticité : dépendances, garages, cave, et une grande cour bitumée d’environ 600 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules. À l’abri des regards, dans un environnement verdoyant et paisible, un jardin clos d’environ 450 m2 complète l’ensemble.
Ses atouts :
Environnement calme et préservé
Propriété entièrement close avec portail automatisé
Fenêtres et portes en double vitrage, volets solaires et volets bois
Nombreuses dépendances
Travaux à prévoir : amélioration énergétique, mise aux normes électriques, raccordement de la cuisine au tout-à-l’égout via un conduit PVC.
Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et du charme de l’ancien, à seulement quelques minutes d’Amiens.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V28-2025 - Réf Superimmo : ANVXZB7XX
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 739 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

82,25 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1860Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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