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Vente maison 232 000 €
82,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fanlac (24290)
82,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fanlac (24290)
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- 2 822 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DORDOGNE. PERIGORD. A 8 km des Grottes de Lascaux, dans un village au patrimoine architectural rare, ensemble de 2 maisons ouvrant sur une cour intérieure. Les deux maisons peuvent être reliées par une pièce qui est actuellement une terrasse couverte de 10m², formant ainsi une véritable maison de famille. On retrouve dans ces espaces de vie tout le charme du Périgord noir : poutres, cheminée, pierres blondes... A quelques mètres, se trouve une dépendance de 20m², actuellement atelier mais qui pourrait servir de garage ou se transformer en espace détente...Possibilité également d'acquérir 1.5 ha de prairie aux abords directs du village pour les amoureux de nature ( jardin, verger, truffes, cheval...). Coup de coeur assuré pour ce bien authentique, à fort potentiel de transformation dans un cadre exceptionnel ! Honoraires : 12 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 26357 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 26357
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : D0361D02919A43CA - Réf Superimmo : ANVX10069P
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| Prix de vente : 232 000 € | Prix au m² : 2 822 € / m² |
| Taxe foncière : 810 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,2 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 203 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 502 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 88 39 58 96
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