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Description

En exclusivité sur Etaules, maison 4 pièces de 82 m² avec garage sur près de 700 m² de terrain.
Maison individuelle non mitoyenne à étage offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc.
Construite en 2000, le terrain est entièrment clos, sans vis-à-vis, piscinable. Garage indépendant de 16 m². Portail motorisé coulissant.
Divers : Huisseries PVC, fenêtres double-vitrage. Chauffage électrique par convecteurs.
Située à 1 800 m du centre et de toutes les commodités.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais habitable de suite. Idéale pour une famille ou un premier achat ou pour du locatif.
Pour toute information ou visite merci de contacter : Laurent au 06.69.36.98.48 ou Corinne au 06.66.42.42.87
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 09/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351015-92 - Réf Superimmo : ANVXZMZO3
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 689 m²Garage
Année de construction : 20001 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 595 € / an
Maximum : 2 157 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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