Vente maison 212 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etaules (17750)

En exclusivité sur Etaules, maison 4 pièces de 82 m² avec garage sur près de 700 m² de terrain.
Maison individuelle non mitoyenne à étage offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc.
Construite en 2000, le terrain est entièrment clos, sans vis-à-vis, piscinable. Garage indépendant de 16 m². Portail motorisé coulissant.
Divers : Huisseries PVC, fenêtres double-vitrage. Chauffage électrique par convecteurs.
Située à 1 800 m du centre et de toutes les commodités.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais habitable de suite. Idéale pour une famille ou un premier achat ou pour du locatif.
Pour toute information ou visite merci de contacter : Laurent au 06.69.36.98.48 ou Corinne au 06.66.42.42.87
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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