Vente maison 220 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

RARE A LA VENTE ! Venez poser vos valises dans cette maison récemment rénovée avec gout et idéalement située en hypercentre de Dol-de-Bretagne ! Elle vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour convivial. Au premier étage, un dégagement dessert une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, un palier mène à une deuxième chambre et à un espace de stockage. Vous profiterez d'un accès aux commerces à pied, ainsi que d'un jardin de 106 m² avec terrasse et cabanon. A visiter sans tarder ! (DPE : C-179 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible Honoraires inclus charge acquéreur : 4.76% TTC (Prix : 210 000 euros hors honoraires) (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²
Taxe foncière : 633 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244

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