Vente maison 250 000 €

82,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cornebarrieu (31700)

CORNEBARRIEU - Villa T4 de 82.5m² habitables avec garage, terrasse et jardin au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
Cette villa comprend un porche, une entrée avec placard, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour traversant de plus de 30m² et donnant sur la terrasse de 15m², trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé, et un garage de 18m².
Elle dispose également d'un emplacement d'un stationnement extérieur et un jardin clôturé d'environ 125m².
Exposition Est - Ouest / Chauffage individuel électrique / menuiseries double vitrage et volets roulants.
Taxe foncière 1364€. Charges de copropriété : 1.045€/an. Vendu libre de toute occupation.
Prix de vente net vendeur 241545€ / Honoraires : 8455€
Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 045 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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BRIENNE IMMOBILIER

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