Vente maison 369 000 €

82,49 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE au cœur du quartier pavillonnaire très calme de Coeuilly. Charmant pavillon indépendant dans un écrin de verdure. Il vous offre au rez-de-chaussée de plain-pied : entrée, séjour-salle à manger donnant accès à une terrasse et au jardin exposé Sud-Ouest, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains avec wc et un wc indépendant. A l'étage, grand palier et chambre. Attenant à la maison, atelier, chaufferie et garage. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie d'environ 562 m². Vous profiterez également de la proximité des transports, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Sa situation au calme, son jardin et son potentiel sauront vous séduire ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location, et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe DUGENET EI, agent commercial (RSAC 883534711)

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 4 473 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 440 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	121 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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CENTURY 21 IMMOBILIÈRE DE COEUILLY

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