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Description

CS Transaction vous propose, dans un quartier recherché, maison T4 de 2009 en excellent état, sans travaux, 86,57 m² habitables sur 310 m² de terrain.
Séjour lumineux de 36 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée avec accès direct au garage communicant (17 m²).
À l’étage : trois chambres avec rangements, salle de douche et WC séparés.
Terrasse avec pergola, jardin agréable, trois stationnements.
Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques récents (2023), double vitrage, toiture nettoyée et traitée, chauffe-eau neuf, portail d’entrée récent, fibre optique, tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 800 €.
Un bien récent, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 109708DHI2009 - Réf Superimmo : ANVXZZ7FI
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 4 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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