Vente maison 276 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bréhal (50290)

Située en plein coeur de Bréhal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant un potentiel rare sur le secteur. D'une surface d'environ 82 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol total permet de bénéficier d'un vaste espace de rangement, d'un atelier ou d'un garage selon vos besoins. Implantée sur un très beau terrain plat et arboré, entièrement constructible, la propriété offre de multiples possibilités d'agrandissement, de construction complémentaire ou d'aménagement paysager. Un bâtiment d'environ 50 m² déjà existant vient compléter l'ensemble. Idéale pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire à quelques minutes des plages, cette maison représente une opportunité unique à Bréhal ! A visiter sans tarder avec le Cabinet FOLLIOT Bréhal. Référence exclusive :11777is Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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CABINET FOLLIOT - BRÉHAL

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