Vente maison 269 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bondoufle (91070)

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!!! Venez découvrir cette maison avec vue sur le golf de BONDOUFLE décorée avec goût ! Sur un terrain de 247 m², vous trouvez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte, wc indépendants, accès au garage permettant le stationnement d'un véhicule. A l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres ( de 10 à 12,9 m² ), une salle d'eau avec wc. Côté extérieur belle terrasse exposée plein sud, abri de jardin. Chauffage au gaz. Les plus ? - Fenêtres PVC double vitrage - Abri de jardin - Vue sur le Golf de Bondoufle - Isolation toiture - Chaudière 2025 ! Montant de la taxe foncière 2024 : 1160 euros Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Sixième Avenue est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune de Bondoufle située dans le département de l'Essonne. Desservie directement par la N 104, l'A6 et également par le RER C et D à seulement 7 minutes. Cette ville pavillonnaire est idéale pour les familles qui cherchent du calme à seulement 30 minutes de Paris. Les 9330 Bondouflois profitent de 4 écoles élémentaires, d'un collège, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles. Le tout dans un cadre verdoyant grâce au Golf et à ses divers sentiers de promenades.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 280 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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