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Description

Agathe Besserve du réseau immobilier WAH vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village de 82 m2 sur la commune de BOISSERON.
Idéalement située au cœur du centre historique de BOISSERON, entre MONTPELLIER et NIMES, et à proximité des commodités, cette MAISON DE VILLAGE pleine de potentiel s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un espace de stockage pouvant être aménagé selon vos envies, puis une cave de 13m2. Au 1er étage, profitez d'une cuisine ouverte sur une TERRASSE, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier étage offre deux chambres lumineuses.
Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son caractère. Une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image.
Les plus de cette maison :
Réfection des façades et de la toiture
Electricité remise aux normes
Menuiseries neuves
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Agathe BESSERVE, disponible 7j/7 votre agent commercial (RSAC Nîmes no 931 876 049) au 07 68 38 13 04
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 527B - Réf Superimmo : ANVXXNPO2
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1800
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 612 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Historique des prix
9 avril 2025

Baisse de 5,9%

160 000 €
16 janvier 2025
170 000 €
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