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Vente maison 99 990 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Billy (41130)

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  • 1 219 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au bois
Florian EUSTACHE - Propriétés-privées.com

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Description

41130 Billy - Maison 82 m² - 2 Chambres - Garages - dépendances
...............................................
Dans un cadre naturel, à 5 minutes des commerces, découvrez cette charmante maison offrant, au rez-de-chaussée un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un vaste palier dessert une seconde chambre.
Vous apprécierez également les dépendances, le double garage et le terrain clos et arboré de 1 720 m².
Située à proximité de la sortie d'autoroute, du Zoo de Beauval et des châteaux de la Loire, cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un projet de gîte.
A visiter sans tarder !
Budget : 99 990 euros honoraires inclus.
...............................................
Achat, Vente, Estimation OFFERTE
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 428671 euf
Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 428671EUF - Réf Superimmo : ANVXZV1VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 990 €Prix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 720 m²1 niveau
Chauffage au bois1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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