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Vente maison 235 000 €
82 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
82 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
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- 2 866 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lilian Borreill vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage - Quartier Résidentiel de Béziers
Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante dans un quartier paisible de Béziers ? Ce bien est fait pour vous !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère de cette maison datant de 1961, offrant un espace de vie de 80 m² réparti sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée accueille un grand salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Sans oublier l'accès à la terrasse extérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salles de bain pour plus de commodité et WC.
À l'extérieur, un jardin verdoyant de 255m² en 3 faces avec la place pour y entrer un véhicule.
Equipée pour votre confort, cette maison bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur, radiateurs, climatisation et d'une résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit.
Idéalement exposée à l'est, proche des commodités et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Ne tardez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette maison de ville à Béziers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Borreill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 935157628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1884087 - Réf Superimmo : ANVXZTVW9
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 866 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 255 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1961 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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