Vente maison 115 500 €

82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de bourg idéalement située au cOEur du village de Saint-Cyr-en-Bourg, au sein de la commune de Bellevigne-les-Châteaux, à seulement 10 minutes de Saumur.
Le rez-de-chaussée propose une entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte.
En demi-palier, vous trouverez une salle de bain équipée d’une douche et de WC.
Le premier étage dispose d’un palier desservant deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres supplémentaires et un lavabo.
Côté extérieur, la maison bénéficie d’une cave, d’une chaufferie et d’un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir.
Sur le plan technique, cette maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation.
Ne tardez pas à venir visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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CLAUDIE PIHEE - IAD

Siren : 882348352 - N° de carte professionnelle : 503 676 421

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