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Vente maison 116 500 €
82,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beauchamps (50320)

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  • 1 412 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
BAPTISTE POINARD IMMOBILIER

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Description

Située entre Granville et VILLEDIEU LES POELES, maison d'environ 80 m² habitables comprenant 3 chambres, séjour, salon, cuisine, cave, terrasse, studio indépendant.
Village avec commerces de proximité et école.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : F (338) CLASSE CLIMAT : C (11)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2120 euros et 2910 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 116 500 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAPTISTE POINARD IMMOBILIER : Gérant - Baptiste POINARD
Carte T 50022024000000004
RCP 0000022152191004

Publiée le 19/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 29-POINARD - Réf Superimmo : ANVXZPFZX
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Caractérisques
Prix de vente : 116 500 €Prix au m² : 1 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²Orientation : Est / Ouest
Cave1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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