Vente maison 126 500 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avesnelles (59440)

iad France - Valérie Sider vous propose: Maison semi-individuelle de 82m² environ sur la commune d'Avesnelles, idéalement située secteur calme impasse, proche de toutes commodités.
Ce bien comporte une agréable pièce de vie, cuisine , 3 chambres de 16m² environ, 11 m² environ et 10m² environ, une salle de bain (baignoire), wc séparé.
Egalement, cave plusieurs espaces sous sol complet, un vaste garage.
Sans oublier, son magnifique jardin atypique sur une parcelle de 584m² environ.
Belle luminosité, menuiseries pvc, toiture en bon état, chauffage gaz.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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VALÉRIE SIDER - IAD

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