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19

Vente maison 199 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auriol (13390)

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  • 2 427 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
AZUR IMMO

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Description

Nouveauté Azur Immo !
Sur la commune recherchée d'Auriol, au coeur du village,commerces et écoles à pied .
Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme et d'authenticité de 82,91m² en R+4.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie et d'une salle de bain avec baignoire,
au premier étage d'une cuisine dînatoire équipée,
au deuxième étage d'un charmant espace salon,
au troisième étage d'une spacieuse chambre,
et enfin au quatrième étage d'une seconde chambre et une superbe vue sur les toits d'Auriol.
Le tout relié par une charmante cage d'escalier offrant le parfait contraste entre modernité et ancien avec ses tomettes et son plâtre blanc au mur.
Vous serez à coup sûr séduit par l'authenticité de ce de ce bien de caractère.
Pas de charges , pas de copro. Taxe foncière peu élevée.
A visiter sans tarder !
Votre contact pour ce bien Azur Immo Roquevaire - 04.42.04.97.04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86342121 - Réf Superimmo : ANVXZMMP1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 3 pièces - 2 chambres5 niveaux
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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