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Vente maison 315 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 3 841 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Argelès-sur-Mer, à deux pas de la piscine, du marché, des écoles et du stade, découvrez cette charmante maison mitoyenne sur deux côtés, bâtie en 1975 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière, idéal pour se retrouver en famille, et la cuisine séparée, prête à accueillir vos repas chaleureux. Un demi-niveau mène à deux jolies chambres, séparées par une salle de bain et un WC indépendant. Tout en haut, la suite parentale dévoile une vue splendide sur les collines des Albères, un véritable tableau changeant au fil des saisons.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage d'environ 20 m² avec rangement, d'un grand vide sanitaire actuellement aménagé en cave, ainsi que de deux combles pour un stockage supplémentaire.
Les jardins avant et arrière, faciles à entretenir, offrent des espaces agréables pour profiter des beaux jours. Climatisation réversible et double vitrage assurent votre confort toute l'année.
Une maison qui allie charme, confort et situation idéale… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : VM13598-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZUY9N
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 841 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 199 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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