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Vente maison 115 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aniche (59580)

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  • 1 402 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céline Esprimont - iad

Céline Esprimont - iad

5 avis
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Description

iad France - Céline Esprimont vous propose: Exclusivité - Charmante Maison de Ville Rénovée à Aniche
Ravissante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier confort et commodité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15m², une cuisine ouverte de 10m²,
Les étages supérieurs se composent de 3 chambres spacieuses (9m², 10m², 17m²) offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille ainsi qu'une salle d'eau de 9m² ainsi qu'un agréable palier de 5m².
Une cave de 7m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager pour créer un espace extérieur privilégié où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Enfin, le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main.
Cette perle rare n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Esprimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890947468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1894480 - Réf Superimmo : ANVXZX7WH
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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