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Vente maison 66 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alluy (58110)

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  • 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Joël SOUCHAL - iad

Joël SOUCHAL - iad

3 avis
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Description

iad France - Joel Souchal vous propose: **Charmante Maison de Campagne 4 pièces avec Jardin à Alluy**
Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Alluy, offrant un cadre de vie paisible et un environnement naturel exceptionnel. Cette maison chaleureuse dispose de 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort.
**Description des pièces**:
- 3 Chambres lumineuses
- 1 Salle d'eau
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salon convivial
**Avantages**:
- Cadre champêtre et calme
- Jardin de 170m²
- Expositions Ouest et Est offrant une luminosité naturelle
- Proximité de la nature pour des balades relaxantes
**Caractéristiques supplémentaires**:
- Superficie habitable de 82m² sur 2 niveaux
- Chauffage individuel avec radiateurs et poêle a bois pour plus de confort
- Cable TV et téléphone câblé pour les communications modernes
- Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser à votre goût
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la nature et des grands espaces, offrant une véritable qualité de vie. Une opportunité rare de vivre au cOEur de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles.
**Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre maison de campagne à Alluy!**
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1861214 - Réf Superimmo : ANVXZVFLF
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Siren : 837903277
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