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Description

A Allonzier-la-Caille, ce charmant chalet en madrier de 82 m² situé dans un environnement calme et arboré. A à seulement 5 minutes du péage pour Genève, ce bien rare se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables et une salle de bain moderne. Le sous-sol de 50 m², aménageable selon vos envies, offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. Une extension est également possible. Niché sur un terrain de 1000 m², le chalet dispose d'un terrain de pétanque. Situé dans un secteur champêtre et très recherché, ce chalet est l'opportunité idéale pour combiner calme, confort et proximité de la Suisse.

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 2687 - Réf Superimmo : ANVXZJF97
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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