Vente maison 199 000 €

82,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alénya (66200)

Nouveauté,
Idéalement situé dans un quartier en forte demande, vous serez séduit par cette agréable maison de ville avec un extérieur très convivial .
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur chaleureux, une cuisine entièrement équipée.
Un WC ,une buanderie.
A l'étage, deux belles chambres avec placard dont une avec terrasse plein sud, salle d'eau, douche à l'italienne, WC.
Petit garage .
Les plus/ Climatisation, cumulus récent, place de stationnement privatif devant la maison.
Proche des commerces de proximité, service de santé et écoles. Avec sa piste cyclable, vous rejoindrez la Méditerranée à 5 kilomètres en toute sécurité.
RARE sur le marché, idéal pour une petite famille, primo accédants, ou pour un investissement locatif .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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