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13
Vente maison 2 604 000 €
825 m²
24 pièces
24 p
15 chambres
15 ch
Saint-Lary-Soulan (65170)
825 m²
24 pièces
24 p
15 chambres
15 ch
Saint-Lary-Soulan (65170)
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- 3 156 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 10 Parkings
- Cuisine style industrielle
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble immobilier exceptionnel à vendre à Saint-Lary-Soulan – Station de ski et thermale des Hautes-Pyrénées
Vous recherchez un investissement immobilier attractif au cœur des Pyrénées ? Découvrez cet ensemble immobilier unique idéalement situé dans la célèbre station de ski et thermale de Saint-Lary-Soulan.
Localisation stratégique :
Situé directement au pied des pistes de ski, cet ensemble immobilier profite d'une position idéale à proximité immédiate des infrastructures thermales renommées. Classé en zone ZR du Parc National des Pyrénées, ce secteur garantit une exclusivité foncière absolue sans risque de concurrence future.
Composition du bien :
10 unités indépendantes d'environ 35 m², entièrement équipées avec salles d'eau privatives, sanitaires séparés et rangements intégrés.
Grand espace commun avec salle de réception, cheminée, vaste terrasse extérieure et cuisine professionnelle équipée.
Rez-de-chaussée modulable proposant 4 espaces polyvalents, parfaits pour aménager un spa, des espaces de bien-être, logements supplémentaires ou des gîtes.
Potentiel élevé d’exploitation touristique :
Cet ensemble immobilier à fort potentiel offre de nombreuses possibilités : création d'appart'hôtel, résidence de tourisme haut de gamme, centre bien-être ou projet hybride personnalisé.
Atouts majeurs :
Vente libre de toute exploitation ou contrat.
Emplacement exceptionnel et protégé, garantissant une absence totale de concurrence.
Station touristique prisée pour ses activités thermales et sportives tout au long de l'année.
Pour obtenir un dossier complet, merci de préciser votre projet et de présenter votre profil.
Vous avez un projet immobilier ou touristique ambitieux ? Contactez-nous dès maintenant pour discuter de cette opportunité rare à Saint-Lary-Soulan. Ce bien vous est présenté par Jonathan Palacios, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 10/04/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 88049DHI3096 - Réf Superimmo : ANVXYA9MR
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| Prix de vente : 2 604 000 € | Prix au m² : 3 156 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 825 m² - 24 pièces - 15 chambres - ter. 600 m² | Orientation : Sud |
| 10 Parkings | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel | Climatisation |
| Cuisine style industrielle | 13 salles d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 14 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 420 € / an
Maximum :
7 340 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2023.
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