Vente maison 8 200 000 €

820 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Valbonne (06560)

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10 000 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
1 Garage
Piscine

Agence de l'Olivier

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Description

CO-EXCLUSIVITÉ. À seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette propriété unique incarne l'exception sur la Côte d'Azur.
Implantée sur près de 2 hectares magnifiquement arborés, elle offre un cadre rare de calme absolu, d'intimité et de confidentialité.
La demeure principale, véritable maison de maître d'environ 800 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Elle s'accompagne d'une villa indépendante, idéale pour recevoir des invités ou accueillir un couple de gardiens.
Le parc, parfaitement entretenu, accueille une vaste piscine avec pool-house et de nombreux espaces de détente. La propriété bénéficie par ailleurs d'un important potentiel de constructibilité, offrant des perspectives de valorisation exceptionnelles. Une adresse prestigieuse et rare, à deux pas du c½ur de Valbonne.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 485V3064M - Réf Superimmo : ANVXZND8F

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Caractérisques

Prix de vente : 8 200 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

820 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
1 Garage	3 terrasses
Séjour de 57 m²	4 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 769 € / an

Maximum : 7 805 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 6,8%

8 200 000 €

11 octobre 2025

8 800 000 €

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