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Vente maison 469 000 €
81 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Wimereux (62930)
81 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Wimereux (62930)
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- 5 790 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Wimereux Plage et Commerces à pied !
A Découvrir en Exclusivité Jolie Maison intégralement rénovée idéalement située à proximité du centre et de la plage avec un beau jardin clos comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, une véranda.
A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, un wc.
Garage et jardin clos
Les +++ : aucun travaux, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, borne de recharge électrique.
Idéal Résidence principale ou secondaire, Investissement locatif...
Bien rare en vente !!!
DPE : D (233 kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1162 euros et 1572 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 469 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 450 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3608SAUN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 3608SAUN - Réf Superimmo : ANVXZEAFK
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 5 790 € / m² |
| Taxe foncière : 1 286 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 434 m² | 3 niveaux |
| Garage | Année de construction : 1955 |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 162 € / an
Maximum :
1 572 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2022.
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