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7
Vente maison 279 500 €
81,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Treillières (44119)
81,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Treillières (44119)
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- 3 440 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle Exclusivité GCI ! Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2015. Idéalement située, elle vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout se fait à pied ! Édifiée en Bio Briques et bénéficiant d'un DPE classé C, cette maison allie confort, économie d'énergie et qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements et WC avec lave-mains, menant à un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin orientés plein sud. Une cuisine aménagée ouverte complète cet intérieur convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres non mansardées et d'une salle de bains complète avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin en dur et de deux places de stationnement privatives, dont une couverte. Cette maison dispose d'une agréable parcelle de 199 m² orientée sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible à deux pas de toutes les commodités. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 3926GCI - Réf Superimmo : ANVXZOMA8
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| Prix de vente : 279 500 € | Prix au m² : 3 440 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,25 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 232 m² | Lotissement |
| Orientation : Nord / Sud | 2 Parkings |
| Année de construction : 2015 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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Siren : 791960834 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 029 306
02 51 12 16 16
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