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Description

Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 81 m2, édifiée sur une parcelle de 336 m2, au cœur du très prisé quartier des 4 Chemins des Routes à Toulon.
Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :
Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des belles journées. Un WC indépendant avec un espace buanderie complète ce niveau.
Étage nuit confortable :
À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC, parfait pour accueillir une famille ou un projet locatif.
Extérieurs et annexes :
Un garage privatif vient parfaire ce bien. Le jardin, facile d’entretien, offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Les plus :
Construction de 2021 : encore sous garantie décennale
Quartier recherché, proche des commodités, écoles et accès rapides
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Publiée le 24/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 358 - Réf Superimmo : ANVXYVP72
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 5 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2021
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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