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Description

LOCALISATION : Dans un hameau proche de Surgères, à mi chemin en La Rochelle et Niort à respectivement 30 et 25 min en voiture.
DESCRIPTION : Pavillon édifié en 2020, jardin d'accueil, piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dégagement avec 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Cellier et grand garage traversant. Le jardin piscinable est exposé plein sud.
LES ATOUTS : secteur agréable et calme, maison en très bon état.
AUTRE : Classe énergie B.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.897892

Publiée le 08/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340937364687 - Réf Superimmo : ANVXY9RLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 748 € / m²
Taxe foncière : 1 075 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 398 m²
1 niveauParking extérieur
Année de construction : 2020Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
56 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2020.

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8 avril 2025
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