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Description

A seulement quelques minutes du centre-bourg de Soustons, venez découvrir cette maison au calme, entourée de verdure. Édifiée sur un beau terrain offrant un cadre naturel et paisible, cette propriété se compose d'une maison principale à rénover ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets. La maison, d'une surface d'environ 80m², nécessite des travaux de rénovation mais présente un gros potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure, au coeur des Landes. Idéale pour les amoureux de la nature ou les bricoleurs en quête d'un projet, cette propriété vous séduira par son authenticité et sa tranquillité.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2416 - Réf Superimmo : ANVXZUFMI
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 951 € / m²
Taxe foncière : 909 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 952 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1966
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 805 € / an
Maximum : 3 795 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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