Vente maison 315 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Marie Plage, à seulement 3 minutes à pied de la mer, cette maison plain-pied 2 faces semi-mitoyenne se distingue par sa luminosité et son entretien irréprochable, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En arrivant sur la parcelle, une terrasse plein ouest s'ouvre. Véritable prolongement de la maison, elle est aménagée pour profiter de différents espaces: coin repas convivial ou coin détente. L’aménagement de celle-ci permet de profiter de l’extérieur tout en laissant la place pour accueillir un véhicule avec aisance.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d’une climatisation réversible, prolongée par une cuisine indépendante et fonctionnelle qui s’ouvre sur un extérieur orienté plein est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil.
Côté nuit, la maison se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d’une salle d’eau récemment rénovée et de toilettes indépendants.
Un cellier attenant vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire très fonctionnel.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et services, faisant de cette maison un bien clé en main, alliant confort, élégance et qualité de vie au quotidien.
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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PILON CASSANDRA - DR HOUSE-IMMO

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