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Vente maison 128 700 €
81 m²
4 pièces 4 p
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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  • 1 589 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Frédéric Klotz - iad

Frédéric Klotz - iad

9 avis
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Description

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Découvrez cette agréable maison individuelle, nichée dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre-ville. Avec son intérieur lumineux et rafraîchi, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
- Profitez d’un environnement agréable tout en étant proche des commerces, écoles et commodités essentielles.
- Découvrez une maison fonctionnelle et bien agencée
* Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante et un WC. Un garage complète cet espace, idéal pour le stationnement ou le rangement.
* Étage : Trois chambres confortables, une salle de bains et un dressing offrent tout le nécessaire pour le bien-être de chacun.
Les plus : Exposition idéale pour une belle luminosité toute la journée, intérieur en bon état, quartier agréable et vie à pied possible.
- Le jardinet de 232m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un déjeuner en famille ou un espace de jeux pour les enfants.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128700 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,25% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1897300 - Réf Superimmo : ANVXZYBVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 128 700 €Prix au m² : 1 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - ter. 232 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 793827007
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