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Vente maison 188 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Prest (28300)

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  • 2 321 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie CHABOCHE - iad

Sophie CHABOCHE - iad

169 avis
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Description

iad France - Sophie Chaboche vous propose: SAINT PREST – Maison avec jardin, proche gare et centre-ville
À seulement 5 min à pied de la gare (ligne Paris–Le Mans) et 10 min du centre-ville et du collège, cette maison des années 60 de 82 m² habitables sur sous-sol total offre confort et praticité au quotidien.
Salon-séjour lumineux avec cheminée foyer fermé
2 chambres et salle d’eau
Grenier accessible pour stockage
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
Chaudière gaz de ville récente (moins de 5 ans)
Beau jardin clos de plus de 800 m²
Une maison saine, bien entretenue, parfaitement située pour concilier vie familiale et déplacements vers Chartres, Paris ou Le Mans.
Ne tardez pas : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 1847290 - Réf Superimmo : ANVXZHHF9
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 806 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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