Vente maison 230 000 €

81 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo-de-la-Lande (50200)

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2 840 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Lilian Princet - iad

3 avis

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Description

iad France - Lilian Princet vous propose:
Maison de 2012 – 4 chambres – Grand terrain – 230 000 €
Maison récente et lumineuse de 80 m², située dans un environnement calme et résidentiel.
Belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, poêle à granulés, et une chambre au rez-de-chaussée très pratique au quotidien.
À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau composent l’espace nuit.
Le terrain de 804 m², rare sur le secteur, permet de créer un vrai espace extérieur : terrasse, jardin, jeux…
Le quartier est agréable, proche des plages, des commerces, des écoles et des axes principaux vers Coutances et Agon-Coutainville.
Maison récente, fonctionnelle et bien située : une opportunité à saisir à 230 000 € .
Si vous êtes disponible, je le suis également : contactez-moi et nous organiserons une visite rapidement. Je me tiens prêt à vous faire découvrir cette maison dans les meilleures conditions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1889685 - Réf Superimmo : ANVXZXSZS

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 804 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2012

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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