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Vente maison 89 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gervais-sur-Mare (34610)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gervais-sur-Mare (34610)
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- 1 099 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint Gervais sur mare, 34610, Logée au cœur de ce merveilleux, et charmant village historique, à vendre, Maison de village avec terrasse et courette. Maison en très bon état avec juste quelques finitions à prévoir; dans quartier très calme au centre village et à proximité des écoles, commerces, parkings, balades, rando et rivière... Accès direct par petite rue, cette maison bâtie en pierres est pratiquement rénovée, ( toit, planchers, intérieurs cuisine et rès de chaussée, refaits de neufs) seules restes les finitions peintures des chambres et leurs accès. Maison agréable à vivre accès grande terrasse au premier étage, puis deux chambres aux étages supérieurs avec petite mezzanine sur la dernière chambre en sous pente. Vendu avec chauffage poêle granule neuf, cuisine bien équipée un excellent rapport qualité prix a saisir au plus tôt . Ce bien avec terrasse au sera idéal pour une jeune famillette, en quête d'un premier achat, ou d'une bonne acquisition ( voir les deux.... )
Vendu au prix très attractif de 89 000€ frais d'agent inclus charge vendeur, visite possible avec votre agent Pascal OURADOU Tel : 06 86 13 36 43.
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 35457 - Réf Superimmo : ANVXXZYZQ
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 099 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 162 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2023.
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Siren : 337708440 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
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