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Vente maison 360 000 €
81 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Commiers (38450)

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  • 4 444 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Frederic SURRE - iad

Frederic SURRE - iad

4 avis
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Description

iad France - Frederic Surre vous propose: SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS – MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 155 m² (T4 + ANNEXES) -
Située dans le hameau de Saint-Pierre, cette maison de 81 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 1 165 m², se compose comme suit :
À l’étage :
Trois chambres, avec combles au-dessus.
Au rez-de-chaussée :
Salon et cuisine ouvrant sur une terrasse abritée équipée d’un four à pain.
Accès direct au terrain depuis la terrasse.
En rez-de-jardin (niveau inférieur) :
73 m² supplémentaires comprenant : garage, atelier, cave, chenil, débarras et poulailler.
Une parcelle d’environ 600 m² peut être détachée, tout en conservant un terrain confortable pour la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1882501 - Réf Superimmo : ANVX1000AT
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 165 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 404713901
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