Vente maison 149 900 €

81 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Frégant (29260)

50/50 IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 80 m² sur la commune de SAINT-FRÉGANT.
Située non loin du bourg de Saint-Frégant, des plages de la côte Finistérienne, du centre-ville de Lesneven et à 30 minutes de Brest, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison à rafraîchir sur un terrain de 281 m² .
Passant la porte principale, vous trouverez la pièce de vie exposée sud/ouest d'environ 18 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, ainsi que la cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 10 m² et d'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage attenant avec une porte électrique et une porte de service. Ce dernier peut être aménagé en pièce de vie supplémentaire.
Au premier étage, vous y trouverez deux chambres de 14 m² chacune et une salle d'eau.
Au deuxième étage, une mezzanine de 8 m² avec rangement ainsi qu'une pièce de 6 m² qui fait office de chambre d'enfant et un point d'eau complètent ce bien.
Côté extérieur, vous y découvrirez un agréable jardin et une buanderie extérieure.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble !
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Charlène HIRRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 189 446 Brest

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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 1 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 502 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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50/50 IMMOBILIER

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