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Vente maison 283 500 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Sangonis (34725)

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  • 3 500 €/m²
  • Chauffage électrique
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Description

Fiche Id-SUP168844 : A SAISIR : Adorable villa mitoyenne de 81,60 M² Hab. avec Jardin attenant de 355 M². Le logement comprend RDC: Belle et grande Terrasse couverte, Cuisine aménagée, Séjour, wc. 1er étage: 3 Chambres dont 1 avec Solarium, Salle d'eau, wc . Grande Cave d'env. 30 M² en sous-sol. Chauffage convecteurs électriques. Jardin privatif bien aménagé disposant du canal de Gignac et d'un accès à un puits. Parking privatif pour plusieurs véhicules. Environnement EXCEPTIONNEL Calme et sans vis à vis. Charges copropriété quasi nulles par syndic volontaire ! Honoraires Agence 13.750€ INCLUS dans le prix, charge Acquéreurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : SUP168844-1510 - Réf Superimmo : ANVXZOCWM
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²Cave
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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