Vente maison 217 000 €

81,08 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Spécial investisseur :
Maison RT 2005 - louée 920€ / mois ,située sur St André de Cubzac à proximité de toutes les commodités, composée d'une grande pièce à vivre, 3 chambres, 2 wc, salle de bains, garage à vélo et jardin privatif.
Très bon état général.
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Olivier VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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