Vente maison 188 400 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Agnant (17620)

17620 - BEAUGEAY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BUREAU - 81 m² - GARAGE - BOURG et COMMODITES - BUS
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet maison de plain pied d'environ 81 m² habitable, proche des commodités 7 minutes de Saint-Agnant et 12 minutes de Rochefort.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin clos et arboré, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un bureau, garage.
Pour compléter ce bien :
Huisserie PVC Double vitrage, radiateurs électrique, poêle à bois.
Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 700 m².
Ballon eau chaude très récent.
Carport.
Assainissement TAE.
Fibre.
Isolation septembre 2020
Arrêt de bus
Rafraîchissement à prévoir.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par mail: .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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