Vente maison 114 400 €

81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rosières (43800)

A vendre en exclusivité!
Superbe rénovation pour cette maison de ville dans le bourg de Rosières, au calme. Idéal primo accédant, jeune couple
Atipyque par son agencement et tellement cocooning!!!!
Au rez de chaussée une belle cuisine avec son ilot central vous accueille, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce rez-de-chaussée.
L'étage s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 33 m2, son coin salle à manger et son beau salon avec son poêle à bois qui vous garantit une ambiance chaleureuse dans votre canapé. De cet étage, vous avez un accès à l'extérieur
De ce salon part un escalier qui vous amènera à la chambre mansardée qui occupe tout le dernier étage (possibilité d'agencer une deuxième chambre).
Cette maison a été totalement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Les parements en pierre et le bois s'y marient de façon tellement harmonieuse que cette maison vous invite au repos dans un confort douillet!!!
Vous n'avez qu'à poser vos valises....et profiter de ses 81 m2 habitables environ (99 au sol)....
A visiter sans tarder!!!! Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 114 400 €

Prix au m² : 1 412 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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PÉLISSE HERVÉ - DR HOUSE-IMMO

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