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Vente maison 436 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pierrefeu-du-Var (83390)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pierrefeu-du-Var (83390)
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- 5 383 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pierrefeu-du-var, Rare à la Vente ! Nous vous proposons une Superbe VILLA DE PLAIN PIED RECENTE. Idéalement située dans un secteur très recherché, proche collines et commodités. Villa T4 d'une surface Habitable de 81m2, construite en 2016 sur un magnifique Terrain de 450m2 piscinable !
La villa est parfaitement entretenue, Lumineuse et très agréable à vivre. Idéalement située dans un quartier calme, résidentiel et sans vis à vis. Vous serez complètement séduit par cette élégante construction édifiée en 2016 avec des matériaux et de nombreuses prestations de qualité. Cette maison exposée Sud / Ouest est implantée dans un cadre verdoyant, sur un terrain plat et clos de 450 m2. Offrant en plus de l'habitation un garage de plus de 24 m2 et une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le reste du terrain est piscinable et offre un joli espace extérieur dédié à la détente et aux barbecues entre amis, c'est un véritable petit coin de Paradis ! La villa est d'une surface habitable de plain pied d'environ 81 m2, de type T4. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec séjour / salle à manger donnant sur la terrasse et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Cette maison propose de Nombreuses Prestations de qualité ( équipé du Double vitrage PVC, Climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout ... )
La villa est située dans un petit lotissement géré par une ASL aux faibles charges ( 120 euros / an )
Vous n'aurez qu'à poser vos valise et profiter ! il ne manque Rien à cette jolie Maison vous offrant tout le confort moderne d'une construction récente, comme neuve sans aucun travaux, c'est un vrai coup de coeur ! À voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 5379 - Réf Superimmo : ANVXZ53A9
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| Prix de vente : 436 000 € | Prix au m² : 5 383 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 2016 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2023.
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