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Vente maison 250 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orgères (35230)

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  • 3 086 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Christel Piquet - iad

Christel Piquet - iad

2 avis
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Description

iad France - Christel Piquet vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Terrasse à Orgères
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied située dans la charmante commune d'Orgères à quelques minutes de Rennes.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces.
L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, la terrasse adjacente vous permet de profiter des journées ensoleillées en extérieur, offrant ainsi un espace de détente et de convivialité.
Côté nuit, un dégagement avec placards, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC/ buanderie (norme PMR) offrent des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille.
Côté extérieur un abri de jardin et un car port viennent compléter ce bien.
Construite en 2017, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes.
Orgères est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des balades en famille ou des activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Orgères. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514794973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1882415 - Réf Superimmo : ANVXZTM2C
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²Terrasse
Année de construction : 2017Chauffage au gaz
Cuisine équipéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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