Vente maison 429 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Située à 5 minutes à pieds des bords de marne, dans un quartier pavillonnaire, maison édifiée sur sous-sol total pour environ 81m² habitable et 140m² utile, composée d'une entrée avec placard, un WC, une cuisine indépendante aménagée équipée et accès garage attenant. Un séjour - cheminée, donnant sur terrasse et jardin bien exposé. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Au sous sol, atelier, cave à vin, buanderie & une vaste pièce de 24m² carrelée et possible de chauffer pouvant être aménagée à votre guise.
Secteur idéal pour une famille, demandé et proximité des commerces et commodités. Centre ville 10 minutes à pieds.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Roxanne LEVAUDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841016033

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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