Vente maison 249 000 €

81,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuville-en-Ferrain (59960)

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE SEMI-INDIVIDUELLE de 1960 environ et bénéficiant d'une parcelle de terrain de 154 m² offrant :
Au sous-sol, une cave.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et W-C séparés, un séjour côté jardin et une cuisine équipée ouverte côté rue.
Au premier étage, un palier lequel dessert 3 chambres et une très belle salle de bains.
Le JARDIN est orienté Sud-Est, offrant une luminosité agréable.
La proximité des écoles, des commerces et des transports constitue un emplacement idéal pour cette maison alliant charme et modernité.
Le bien a été récemment rénové, offrant ainsi un très bon état général.
Prix de vente : 240 000 € hors honoraires d'agence et 9 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.75 %
Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière d'Halluin : Gérant - Hervé GASTALDELLO
Carte T CPI 5906 2017 30 018831
RCP AXA Assurances

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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IMMOBILIÈRE D'HALLUIN

Siren : 450939459 - N° de carte professionnelle : CPI5906201730018831

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