Vente maison 399 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montgeron (91230)

iad France - Xavier GALON vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Montgeron**
Construite en 1930 et rénovée avec soin, cette maison offre charme et confort dans un environnement paisible et calme.
A proximité des écoles et des commerces - Une maison de 5 pièces, 3 chambres bâtie sur sous sol total.
Elle est composé d'une entrée avec placards, une jolie cuisine séparée et équipée, un salon avec sa salle à manger, une salle d'eau avec des toilettes. Accès au jardin.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec des toilettes. Combles.
Sous sol total avec son espace atelier, possibilité de garer 1 voitures et plusieurs motos.
Chauffage gaz. Double vitrage bois.
Besoin de plus d’informations ? Pour répondre à vos questions, un conseiller LOCAL à votre écoute.
Ecoles secteur Gatinot Duruy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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XAVIER GALON - IAD

57 avis clients

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