Vente maison 239 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montberon (31140)

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Très jolie maison LUMINEUSE de 2016 de type 4 de 83m2 au CALME, tout en étant proche des commodités sur un jardin clôturé et une parcelle de 221m2 et d'un garage attenant de 17,76m2.
Venez découvrir au RDC une vaste entrée avec WC et point d'eau puis ce BEAU et LUMINEUX séjour de 37,76m2 ouvert sur le jardin et sa terrasse.Cette pièce de vie avec cuisine équipée dispose d'un accès au grand garage/buanderie.
À l'étage, le coin nuit propose 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec meuble vasque et WC.
Le bien est agréable et fonctionnel, proche commodités et école.
Idéal famille ou investisseurs.
Les + : beaux volumes, luminosité, calme, jardin, garage, 3 chambres, ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 951 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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CÉCILIA ROUSSEAU - IAD

Siren : 521610246

89 avis clients

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