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Vente maison 193 500 €
81,57 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 2 372 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Secteur Aussonne - Montauban Située dans un quartier calme et recherché du secteur Aussonne à Montauban, cette maison de plain-pied de 81 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Description du bien : Surface habitable : 81 m² Type : Maison T4 de plain-pied 3 chambres, grand salon / séjour, cuisine indépendante Jardin privatif idéal pour vos moments de détente Garage fermé + place de parking extérieure Le tout au sein d'une copropriété agréable offrant des prestations rares : Piscine Salle de sport Espaces communs soignés et bien entretenus Emplacement pratique : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. À rénover selon vos envies - idéal résidence principale ou investissement Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel sur place !

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 311895444 - Réf Superimmo : ANVXZOGZS
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Caractérisques
Prix de vente : 193 500 €Prix au m² : 2 372 € / m²
Taxe foncière : 1 662 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,57 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 187 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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