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Vente maison 265 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Moigny-sur-Ecole (91490)

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  • 3 272 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Fabrice PONS - iad

Fabrice PONS - iad

32 avis
06 83 01 46 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabrice PONS (06 83 01 46 20) vous propose : MOIGNY-SUR-ECOLE, à 4 km au nord de Milly-la-Forêt, maison traditionnelle sur sous-sol total. Situation calme et agréable dans un village classé, entourée d’espaces naturels propices aux promenades et à la détente.
Habitation de 81 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d’eau et WC, une chambre, à l’étage une grande chambre (possibilité d’aménagement pour créer une deuxième chambre) et une pièce grenier aménageable en bureau.
Sous-sol total offrant de nombreux volumes de rangement et utilitaires.
Terrain clos de 480 m² environ. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, bonne isolation
Proche commerces de proximité, services et établissements scolaires. Accès routiers faciles vers les communes environnantes, transports et services complémentaires disponibles à Proximité de sites patrimoniaux et d’itinéraires pour les loisirs en plein air, idéal pour une vie de village tout en restant connecté aux commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 25/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1896923 - Réf Superimmo : ANVXZYC4G
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 480 m²1 Garage
Année de construction : 1971Cuisine séparée
Séjour de 21 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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