Vente maison 96 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mirebeau (86110)

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS /// AGREABLE MAISON DE VILLE comprenant au rez de chaussée une cuisine spacieuse de 15 m2, un salon séjour séparé de 23 m2 avec placard, wc, débarras. 1 er : Mezzanine de 17 m2 avec poutre apparente, belle hauteur sous plafond et luminosité , deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc.
Double vitrage avec volets roulants solaires, climatisation réversible, VMC hygro reglable , radiateurs caloporteurs récents ... PRETE A HABITER !!!
Belle cave voutée.
Assainissement tout à l 'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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