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14

Vente maison 370 000 €
81,13 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mions (69780)

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  • 4 561 €/m²
VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

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Description

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de MIONS, cette maison de type 4 édifiée en 1962 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 120 m², entièrement close et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 80 m² (pour 160 m² au total), elle se compose comme suit : A l'étage : _ Un séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon exposé Ouest, _ Une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une grande terrasse de près de 16 m² exposée Est, _ Trois chambres dont deux avec placards, _ Une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée : _Une entrée desservant l'étage, le garage, la cave et un espace de rangement. Grand garage avec 2,10 m de hauteur sous plafond. La maison est bien entretenue et saine, avec une construction de bonne qualité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Parmi les équipements : _ Chauffage individuel au gaz, _ Double vitrage bois, volets persiennes (volet roulant électrique côté cuisine), _ Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée, _ Charpente traitée, couverture nettoyée et combles ré-isolés (2015), _ Portail motorisé et stationnement facile devant le garage. Le tout dans un environnement résidentiel très apprécié, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et axes autoroutiers. Une maison à fort potentiel ! Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1956 - Réf Superimmo : ANVXZNIAA
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 561 € / m²
Taxe foncière : 1 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,13 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 126 m²Année de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Siren : 533613972
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